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1.招標(biāo)條件 溫州機(jī)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)辦公樓等綜合性物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)招標(biāo)人為溫州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為浙江省成套招標(biāo)代理有限公司。招標(biāo)項(xiàng)目資金自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍 2.1 招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本項(xiàng)目主要涵蓋綜合辦公樓及新宿舍樓小區(qū)、AOC及信息樓小區(qū)、老宿舍樓及老食堂小區(qū)、110KV變電站及物業(yè)辦公樓小區(qū)、老貨站樓、新特車庫樓等六大區(qū)域，總建筑面積約7.18萬平方米（其中地下室建筑面積約1.2萬平方米），室外面積約4.91萬平方米（其中綠化面積約2萬平方米），消控室5個(gè)（集中1處值守、分區(qū)巡查），保安崗?fù)?個(gè)。 項(xiàng)目的招標(biāo)內(nèi)容為安保、保潔、消控及監(jiān)控、宿舍管理、會(huì)務(wù)服務(wù)、應(yīng)急處置和配套設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行操作、巡檢、維保、檢測(cè)、小修（材料由甲方提供）等綜合性物業(yè)服務(wù)，不包括所轄區(qū)域的食堂保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、四害消殺、化糞池清運(yùn)和空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)、電梯、高壓供配電設(shè)施設(shè)備、消防以外弱電設(shè)施設(shè)備、食堂專用設(shè)施設(shè)備等維保維修，配有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、會(huì)務(wù)員、工程技術(shù)員、宿舍主管、宿舍管理員、消控主管、消控技術(shù)員、消控員、保安主管、保安員、保潔主管、保潔員等12個(gè)崗位。 本項(xiàng)目按綜合得分高低排序推薦兩名中標(biāo)候選人，第一名為正式簽約單位，第二名為備選候補(bǔ)單位。如第一名正式簽約單位履約期間因試用期考核不合格、出現(xiàn)解除/終止合同情形或發(fā)生甲方無法接受的其他情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前終止本合同，且不因此承擔(dān)違約責(zé)任，并可直接與第二名備選候補(bǔ)單位簽訂正式合同。 2.2 服務(wù)期：本項(xiàng)目服務(wù)期三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止，第一年為試用期。合同履約期間，甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核（詳見合同第三條“服務(wù)要求”第3.12款“服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)和要求”）。如考核合格的，則合同繼續(xù)執(zhí)行；如考核不合格的，則甲方有權(quán)按約定提前終止本合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任，雙方根據(jù)合同實(shí)際履行情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須： ①具有獨(dú)立法人資格，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照作為證明材料； ②未被列入失信被執(zhí)行人名單(以投標(biāo)截止日在“信用中國(guó)網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn))； ③2021年1月1日起至投標(biāo)截止日止，投標(biāo)人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄(以投標(biāo)截止日在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，時(shí)間以法院判決書判決時(shí)間為準(zhǔn))； ④具有一般納稅人資格，可提供增值稅專用發(fā)票(需提供下列四項(xiàng)證明材料中任意一項(xiàng)：1、主管稅務(wù)部門出具的一般納稅人資格認(rèn)定《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》；2、《增值稅一般納稅人登記表》；3、打印投標(biāo)人電子稅務(wù)局一般納稅人資格查詢網(wǎng)頁；4、其他可證明投標(biāo)人為一般納稅人的證明材料)。 ⑤投標(biāo)人自2021年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有單個(gè)合同建筑面積在10萬平方米（含）以上或單個(gè)合同金額在400萬元人民幣（含）以上的公共建筑（除住宅、廠房外）的物業(yè)管理服務(wù)（物業(yè)管理服務(wù)合同中至少包含維保維修、安保、消控和保潔四項(xiàng)服務(wù)）業(yè)績(jī)。提供合同作為證明材料，如合同中無法體現(xiàn)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)審關(guān)鍵信息的，另提供業(yè)主（用戶）證明文件。 3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3 被列入浙江省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)供應(yīng)商不良信用記錄名單的單位和個(gè)人不得參與本項(xiàng)目的。 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年08月29日 09時(shí)00分至2024年09月04日 16時(shí)30分工作日(以上均為北京時(shí)間)，逾期不再受理。 4.2 每本招標(biāo)文件收取工本費(fèi)人民幣500元整，售后不退。 工本費(fèi)支付方式： R“投標(biāo)管家”內(nèi)采用支付寶掃描二維碼 R匯款至以下指定賬戶(匯款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目及投標(biāo)人單位名稱)： 戶名：浙江省成套招標(biāo)代理有限公司 銀行：中信銀行杭州西湖支行 賬號(hào)：7331610182600126385 4.3 獲取方式：潛在投標(biāo)人在4.1條規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)登錄“浙江省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)投標(biāo)管家”(下稱“投標(biāo)管家”)，在“投標(biāo)管家”內(nèi)將工本費(fèi)支付憑證上傳至“投標(biāo)管家”，經(jīng)審核通過后可在“投標(biāo)管家”中下載招標(biāo)文件和其他資料(如有)。 5.投標(biāo)文件的提交 5.1 投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間：2024年09月19日 09時(shí)00分(北京時(shí)間)。 5.2 投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：通過“浙江省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)投標(biāo)管家”在線提交(具體操作見投標(biāo)人須知第10款)。 5.3 投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后提交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在以下媒介上發(fā)布： 6.1 浙江省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)招標(biāo)管理系統(tǒng)(航e招) https：//ebid.zjairports.com 6.2 浙江省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司官網(wǎng) http：//www.zjsairport.com 6.3 溫州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司官網(wǎng) http：//www.towerdefenseecs.com 6.4 中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) http：//www.cebpubservice.com 6.5 浙江政府采購網(wǎng) http：//zfcg.czt.zj.gov.cn 6.6 浙江企業(yè)采購信息服務(wù)網(wǎng) https：//b.zhengcaiyun.cn 7.其他事項(xiàng) 7.1潛在投標(biāo)人若對(duì)投標(biāo)人資格條件、星號(hào)條款等招標(biāo)文件內(nèi)容有異議的，可在招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間前通過“投標(biāo)管家”提出(逾期不受理)，若招標(biāo)人予以采納，將對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行完善并以補(bǔ)充文件或更正公告形式發(fā)布。 7.2★當(dāng)投標(biāo)文件由委托代理人簽署時(shí)，該委托代理人必須是投標(biāo)人單位正式員工，證明方式為下列兩個(gè)中的任意一個(gè)：①投標(biāo)文件中提供委托代理人的社會(huì)保險(xiǎn)參保證明(證明顯示的打印時(shí)間要求在投標(biāo)截止日前三十日內(nèi))，或投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供委托代理人的社會(huì)保險(xiǎn)參保證明(證明顯示的打印時(shí)間要求在投標(biāo)截止日前三十日內(nèi))；②如投標(biāo)人是屬事業(yè)單位法人，則由投標(biāo)人出具委托代理人是投標(biāo)人本單位職工的書面證明材料。 7.3★投標(biāo)函載明的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人單位正式員工，證明方式為下列兩個(gè)中的任意一個(gè)：①投標(biāo)文件中提供委托代理人的社會(huì)保險(xiǎn)參保證明(證明顯示的打印時(shí)間要求在投標(biāo)截止日前三十日內(nèi))，或投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供委托代理人的社會(huì)保險(xiǎn)參保證明(證明顯示的打印時(shí)間要求在投標(biāo)截止日前三十日內(nèi))；②如投標(biāo)人是屬事業(yè)單位法人，則由投標(biāo)人出具委托代理人是投標(biāo)人本單位職工的書面證明材料。 8.電子招標(biāo)須知： 8.1注冊(cè)：進(jìn)入浙江省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)招標(biāo)管理系統(tǒng)(航e招)網(wǎng)址(https：//ebid.zjairports.com/)，點(diǎn)擊【供應(yīng)商】模塊，按指引進(jìn)行注冊(cè)，具體操作可在【服務(wù)指南】的“下載中心”下載《投標(biāo)操作手冊(cè)》進(jìn)行查看。 8.2 CA辦理：各投標(biāo)人需使用CA方可完成網(wǎng)上投標(biāo)，為保證投標(biāo)工作能順利進(jìn)行，請(qǐng)各投標(biāo)人提前前往進(jìn)入浙江省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)招標(biāo)管理系統(tǒng)(航e招)網(wǎng)址(https：//ebid.zjairports.com/)，點(diǎn)擊【CA辦理】辦理投標(biāo)所用CA(電子投標(biāo)文件蓋章、生成、解密必須用到CA)。由于辦理CA需要較長(zhǎng)時(shí)間，建議需要辦理的投標(biāo)人盡早辦理(CA辦理聯(lián)系電話：15397186168)，以免影響投標(biāo)。 8.3 投標(biāo)工具下載：進(jìn)入浙江省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)招標(biāo)管理系統(tǒng)(航e招)網(wǎng)址(https：//ebid.zjairports.com/)，點(diǎn)擊【服務(wù)指南】的“下載中心”，下載“投標(biāo)管家”程序并安裝，注冊(cè)手續(xù)完成后的所有程序均需登錄“投標(biāo)管家”完成。 9.招標(biāo)人聯(lián)系人：吳工 聯(lián)系電話：0577-86892649 10.招標(biāo)中心(系統(tǒng)操作事項(xiàng)咨詢)聯(lián)系人：董工 聯(lián)系電話：0571-86668900 11.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式(獲取招標(biāo)文件、答疑、投標(biāo)保證金退還等招標(biāo)過程的日常事項(xiàng)均聯(lián)系代理機(jī)構(gòu))： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江省成套招標(biāo)代理有限公司 聯(lián)系人：陳磊、張櫻 聯(lián)系電話：0571-87634905、13968029242
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